26,000 ㎡ 新建厂房
通风系统跟着钢结构一起长出来

01 / 现场这个项目的钱，省在时间顺序上

26,000 ㎡，门式钢架，夹芯板围护，2026 年 3 月开工。我们进场的时间不是厂房封顶之后，是钢结构吊装到第二跨的时候。

同样的通风系统，晚装三个月，差别在墙上：后期安装要在夹芯板上开两百多个洞，每个洞都要重新做防水、包边、补强；跟着钢结构一起做，洞是预留的，套管一次成型，洞边在封板前就包好了。

这笔账不难算：后期开一个洞加防水处理，材料加人工 80–150 元，200 个洞就是两三万；还要搭脚手架、避开生产、担心漏水。预留的洞，成本接近零。

02 / 做法三个必须赶上的时间窗

配合周期 18 天，拆成三段，每一段对应钢结构施工的一个节点：

1. 吊装阶段：在钢梁上标记吊点位置，由钢结构单位在吊装时一并焊接吊耳。错过这一步，后期只能在檩条上做夹具，承载力差一截。
2. 封板前：所有穿墙套管、屋面开孔在这时预留。夹芯板一旦封上，再开孔就要拆板重装，防水质保也会失效。
3. 地坪浇筑前：地沟补风管道、电缆穿管埋下去。这一项最容易漏，等到地坪打完再想起来，只能改明管。

我们提供的是三样东西：点位图、套管规格表、跟钢结构的碰撞检查。施工由钢结构单位和我们的安装队分工，谁先谁后写进配合计划里。

03 / 边界什么时候赶不上，也别硬赶

• 钢结构已经封顶的项目做不了。这是改造项目，不是新建项目，走的是后期开孔那条路，预算和工期都要重算。
• 总包不配合就白搭。预埋需要钢结构单位在吊装时停一下、焊几个吊耳。如果总包工期压得死，不愿意为一个「后期才用」的系统调整节奏，这件事就做不成。这一点在签约前必须问清楚。
• 不要为了预埋把方案定死。新建厂房的工艺布局常在变，点位图要留 15% 的余量，别一次画满。

文中开孔费用为重庆地区 2026 年市场估算，实际以施工方报价为准。